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夫妻共同财产按份共有房子分割-房产证夫妻共有和各占50%有什么区别

时间:2020-07-01 04:01 浏览:

房产证上单独所有与夫妻共有有什么区别

夫妻共同财产按份共有房子分割


夫妻存在期间购买的房产产证(现在应是不动产)不管是夫妻任何一方字,都是属于夫妻共同财产,没有特别约定的就是各自占有房产的50%。这与房产证上有夫妻双方的名字,各占50%的,没有任何区别。
房产证上的共有情况 写的是单独所有是什么意思

夫妻共同财产按份共有房子分割


婚后男方父母赠送,没有明确指明或者只说赠予夫妻的视为夫妻共同财产

根据《婚姻法》中解释三的第七条规定,在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产,而产权登记在出资人的子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。

若由双方的父母出资购买的不动产,并且将产权登记到一方子女名下的,则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有,但是如果当事人有另外的约定的则除外。


房产证夫妻共有和各占50%有什么区别

夫妻共同财产按份共有房子分割


夫妻存在期间购买的房产产证(现在应是不动产)不管是夫妻任何一方字,都是属于夫妻共同财产,没有特别约定的就是各自占有房产的50%。这与房产证上有夫妻双方的名字,各占50%的,没有任何区别。
婚后男方父母赠送房产算夫妻共同财产吗?

婚后一方父母赠予产,如没有明确指明赠予双方为一方的个人财产。

《婚姻法》三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

扩展资料:

婚后父母赠送的房产离婚分配:

如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。

如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了。

如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。

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