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夫妻共同财产卖房子一方签名可以吗-夫妻共同财产,一个人签字卖房,是否有效

时间:2020-06-30 09:10 浏览:

房子是夫妻共同财产,一方买卖,另一方未允许,若...

夫妻共同财产卖房子一方签名可以吗


《婚姻法》第四十一条离,原为夫妻共同所负的债务,应当共同。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
纵横法律网-广东德城律师事务所-贵铸律师
夫妻双方共同所有房子,一方去世,另一方怎么卖房?

夫妻共同财产卖房子一方签名可以吗


夫妻共同财房子,即经离婚,房子要卖掉也需方签
   最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
  夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
夫妻共同财产,一个人签字卖房,是否有效

夫妻共同财产卖房子一方签名可以吗


这样的委无效的。根据《婚》,夫妻双方对共产有相同的处置权。
法律:
《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
属于夫妻共同财产的房子只有一方签署了买卖合同该...
最近咨询房屋买否需要夫妻签字问题的当事多,今天在跟大家分享一下,婚姻法规定夫共同所有的财产有平等的处理权,同时婚姻法解释一对平等处理权进行了解释,婚姻法解释一强调夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。从法律的规定我们不难看出,如果所卖房屋涉及夫妻共同财产,
原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的,即便单方签字出售也是有效的。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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