房子是夫妻共同财产卖房时需要夫妻双方签字吗？
一权进行买卖。
最高人民法院适用《中华人民共和国法》若干问题的解三）
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
婚后买房，房产证上写一方名字和夫妻双方名字的区...
除非据证明发生交易的那一方事先知道这个决定不妻双方一致的意否则。这个合同是有 法律效力的 ，合同自签字或者盖章时成立。
《婚姻法解释（一）》第十七条
因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何均有权决定。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由，对抗善意第三人。一般，没有相反证据证明，可推定第三人善意。
我国婚姻法规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。（《婚姻法》第十七条）
夫妻共同所有的财产，是指在婚姻关系存续期间所得的下列财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（即遗嘱或遗赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）
（五）其他应当归共同所有的财产 《婚姻法解释（二）》第十一条规定为，一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得的养老保险金、破产安置补偿费。
夫妻共同财产在买卖的情况下只有一方签字按手印，...
不可以，夫妻共同夫妻双方均享有共同用权、受益所有权，因而一方随意处置夫妻共同财产就犯另一方的权利，但是另一方可以事后进行追认其效力或默许的，属于双方共同做出的决定。
但本案中涉及到过户问题，因此必须由本人签字过户。
也有例外，如果确实有特殊情况的话可以经过有关部门证明，同意之后可以处分。
卖房合同夫妻只有一方签字合同有效吗?
