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时间：2020-06-30 08:01 浏览：次
房上只有一个人名字，共有情况应该填独所有。
华人民共和国物权法》第规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
也就是说，不动产物权以登记为准。
如果丈夫私下买卖房屋，如果对方是善意的，也就是说，对房产实际产权情况不清楚，而是根据登记情况进行买卖，则合同有效，妻子只能主张分区房款。
《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
