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夫妻共同财产保证-婚后房产归夫妻双方共同所有的保证书该怎么写

时间：2020-06-30 07:57 浏览：次

未经配偶同意,仅单方承担保证责任,保证人其共同财...

夫妻共同财产保证


需要情况具体分析的，很有可能响到夫妻共同财产，即使未经同意签字非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，其担保责任与另一方无关。

法律依据：
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。

在婚姻存续期间获得的财产是夫妻共同财产，担保人的配偶应与担保人共同承担责任。若果有证据证明，债权人知道担保人的配偶与担保人之间有关于婚姻存续期间财产不混同，双方独立支配自己的所得财产的话，配偶不承担连带责任。

综上， 个人签订担保书，很可能会涉及到配偶的财产，即便配偶没在担保书上签字。
夫妻共同财产问题

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这个要看两个关键：一是房产证是否是该抵押人一个人的名字，二是获得抵押权的第三人是否不知该房屋是夫妻共有的。

如果以上其中一个是否定的，那么该抵押合同无效。
婚后房产归夫妻双方共同所有的保证书该怎么写

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隐指藏匿，不显露。转移是指改换的地方。变卖是指出售财产什物，换款。毁损是指损伤、损坏。夫妻共同财产是指实行法定夫妻财产制的夫妻在婚姻存续期间所取得的财产，或实行约定财产制的夫妻将婚前财产约定为共同财产或将婚后所得的财产部分约定为共同所有的财产。伪造债务是指夫妻本不对债权人负担共同债务而伪造证据证明负担，或者对债权人负担共同债务而夸大其数额。企图侵占另一方财产是指伪造共同债务的目的是在以夫妻共同财产清偿伪造的共同债务以后获得该共同财产的全部或一部，是否有侵占另一方财产的企图依据客观的事实加以判断。分割是指在判决离婚中于当事人无法达成协议的情况下人民法院对于共同财产判决实物分割、变价分割或作价补偿。少分是指人民法院判决从事上述违法行为的一方获得比均等分割的份额少的财产。不分是指人民法院判决从事上述违法行为的一方不能分得任何共同财产。2.离婚后，另一方发现隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产，或一方伪造债务的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。离婚包括协议离婚和判决离婚两种。请求再次分割夫妻共同财产根据不同的情况应该作出不同的解释：在一方“隐藏”和“转移”共同财产的情况下，可以直接请求分割共同财产；而在一方“变卖”共同财产的情况下，如果转让的共同财产为动产，受让人取得该动产时出于善意，依据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》的有关规定，法律行为有效，起诉的一方仅能够请求分割价金而不能请求分割共同财产；在其他情况下，变卖行为无效，起诉的一方仍然可以请求分割被变卖的共同财产；在一方“毁损”夫妻共同财产的情况下，起诉的一方仅能够请求支付损害赔偿金；在一方“伪造债务”的情况下，起诉的一方可以请求非法占有人返还共同财产，在返还不能的情况下，可以请求赔偿损失。在离婚后起诉分割夫妻共同财产的情况下，是否仍然适用第一款的对于从事上述违法行为的一方不分或少分共同财产的规定，法律未予规定。在解释上应该适用，以惩罚加害的一方，更好地保护受害人的利益。3.人民法院对于上述妨害民事诉讼行一方，依照民事诉讼法的规定予以制裁。“依照民事诉讼法的规定予以制裁”是指依据民事诉讼法的第十章“对妨害民事诉讼的强制措施”第一百零二条第一款第一项予以罚款、拘留。

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