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夫妻共同财产以房产证日期为准-房产证上写个人所有,属夫妻共同财产吗

时间:2020-07-01 02:37 浏览:

房产证办理前领证是不是夫妻共同财产

夫妻共同财产以房产证日期为准


房屋夫妻共同财以购房合同日期。

根据《婚姻法司法解释三》相关规定:

第十条  夫妻一方婚前签订不买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

扩展资料

根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定:

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


房产证上写个人所有,属夫妻共同财产吗

夫妻共同财产以房产证日期为准


一般来讲,婚姻关系存间购买的房子,是婚房,一般属于夫妻共产,无论房产证上名字是一方还是双方。但是也有特殊情况,考虑到现实生活中,除了夫妻两婚后以自有资金或者筹集资金买房外,多数情况是那女双方父母出资为子女买房。而在父母出资为子女买房情况下,对夫妻共同财产认定的可参考因素:父母全款出资买房还是出首付款,婚前还是婚后出资,产权登记在哪方名下等,诸多因素结合都可能导致在法院诉讼阶段,对诉争房屋是共同财产还是个人财产产生重要影响。
婚前买房,婚后办房产证,算夫妻共同财产吗?

夫妻共同财产以房产证日期为准


房产证上只有一个人的名字,并不是房产档案中没有另一方的名字。另,你的情况,是婚后购的房产,法律上就是共有房产。他单独出售,房产管理部门会要求你出场的,除非你没有领结婚证。
夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有...
法律规定婚后购房且你们共同承担的贷款,属于共同财产,不管房产证上是一个人名还是两个人名都没有关系,日期以结婚证上的日期与房产证上的日期对比为准!
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