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婚姻律师
夫妻共同财产有贷款一方不还贷款怎么办-婚后贷款买房,夫妻一起还贷,离婚后如何进行财产...

时间:2020-07-01 02:19 浏览:

夫妻共同财产,一方做了假离婚证贷款还不了,双方都...

夫妻共同财产有贷款一方不还贷款怎么办


婚姻法司法解第10条:“ 夫妻一前签订不动产买卖合同,以个产支付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此,如果有可能,在结婚前还完贷款最好。
夫妻共同财产一方不同意做抵押贷款怎么办

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夫妻共同财产是属于夫妻双方的,如果其中一方以自己的名义赠送或者做了别的事,伤害了另一方的利益,那么,另一方是可以收回的,夫妻共同财产是语言夫妻双方同意签字才能生效的
起还贷款,请问是属于夫妻共同财产吗

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婚前一方贷房,如为全款购房或贷款已还清,首套房;如果没清贷款,是属于二套房的。
二、二套房的概念:
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
三、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
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