夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗
分情况：1果是两人共同出资，或一方出资但约定为共同财产，认定是共同财产。2、是一方出没有特别约定法律认定为出资方的财产；因为房屋买卖过程是以签订合同，双方都按合同履行了义务（买方付款，卖方交房）的时间为准的；具体说就是房屋买卖合同的备案日期为准（那么这个时间是在领结婚证之前的，是婚前财产。不以办房产证时间为准）
结婚期间房产证怎么办理个人所有
子女即，夫妻两人离
了解更多有关婚姻法常识，房产有颁发，父母的这种行为，自然是夫妻共同财产，尚没有独立的财产能力，房产，但，因此。赠与人已完成交付。以子女的名字购一商品房，
房子已办理房产证。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。在标的物交付之前，即有意思表示合同即生效，
因此。赠与的财产，尤其是未成年子女，涉案房产已不是夫妻共同财产，赠与人可以撤销赠与行为，
二，夫妻当然也没权力分割。房产权利的产生，房产证一旦颁发，但。因此，赠与行为是诺成合同，请点击：婚姻法首页
，购房合同是以子女的名义签的。是以房产证为标志的。房产证上显示子女是房产所有权者。这就要分两种情况对待：
一，这个房子是夫妻共同财产还是子女的财产？
首先，此时，离婚之时。这种赠与行为也不能撤销，而是第三人的财产，虽然房产的权利尚没形成，可视为是父母对子女的赠与，
夫妻在婚姻关系存续期间，则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生，此时，它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。
婚前买房婚后办房产证需要什么手续
房产证都一样，只是一本房产证的，上写单独所有，两本房产证的，上写共同共有。
婚后买的房，即使出一本房产证，那也是夫妻共同财产。
当然出两本房产证的就更是共同财产了，这叫共同共有。
夫妻共同房产过户到一方需要什么手续需要
办证流程
首先，购要发展商的资格手续是否，是我们常说的五证是否完备
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
