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夫妻共同财产为人担保需夫妻双方签字吗-夫妻一方对外担保之债到底是一方个人债务还是夫妻...

时间:2020-06-30 23:16 浏览:

夫妻共有财产,一方抵押有效吗?

夫妻共同财产为人担保需夫妻双方签字吗


个人认为无效。最高法院关于贯彻执行《中华人民共和法通则》若干问题的意(试行)第八十九条规定:“共同共有人对其共有财产享有共同权利,承担共同的义务,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产,一般认定无效”。二、《中华人民共和国物权法》第九十五条规定:“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效”。四、《中国人民银行贷款通则》第六章第二十五条第四款规定:“借款人贷款时应当填写以下资料:抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押,质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件”。
夫妻共同财产如何抵押,其中一方能共同抵押吗

夫妻共同财产为人担保需夫妻双方签字吗


根据《担保释》第54条第二款规共同共有人以其共产设定抵押,未他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。
  如果配偶能提供充分证据证明其对该抵押行为不知情,该抵押行为应当归于无效。公证处未确认所有共有权人表示一致的情况下对抵押合同予以公证,应属于违规操作。
夫妻一方对外担保之债到底是一方个人债务还是夫妻...

夫妻共同财产为人担保需夫妻双方签字吗


从法律上讲,未经配偶同意若善意第三人并不知晓,保证人方仍要以夫妻共同财产承担保证责任。除非债权人明知或以其它不正当手段误导一方作出的错误保证行为。
房子是夫妻共同财产担保一方不知情没签字法院扣押...
一般去房地局办抵押,首先必须要提供原始的房产证,没有房产证是不能办理抵押的;
夫妻双方若为共有人,则必须有夫妻双方在抵押合同上签字同意
丈夫为人担保,妻子不知情,要执行共同财产吗
个人认为无效。最高法院关于贯彻执行《中华人民共和法通则》若干问题的意(试行)第八十九条规定:“共同共有人对其共有财产享有共同权利,承担共同的义务,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产,一般认定无效”。二、《中华人民共和国物权法》第九十五条规定:“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效”。四、《中国人民银行贷款通则》第六章第二十五条第四款规定:“借款人贷款时应当填写以下资料:抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押,质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件”。
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