欢迎光临法议婚辩网
- 全国免费咨询热线
- 13699777520
时间：2020-06-25 03:33 浏览：次
离割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证请公证。
离婚房产公证需要的材料：
（1）当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明。
（2）房产分割协议文本。
第1步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第2步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第3步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
扩展资料：
办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题：
1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割。
2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理。
4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割。
5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式。
6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明。
7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾。
