欢迎光临法议婚辩网
- 全国免费咨询热线
- 13699777520
时间：2020-06-24 20:34 浏览：次
现代社会，因为买压力很多父母都会帮助自己的子女买但在实践中，就父母买房来看，其实也存在很多不同情况，比如，双方父母为子女买房，一方父母为子女买房。
因此不同的情况下夫妻房产分割的处理情况就会不同，那父母买的房子究竟如何判定呢?
一、《婚姻法》中关于父母出资买房如何认定？
根据《婚姻法》相关规定，婚后由一方父母出资为子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定，视为对自己子女一方的赠与，离婚时该房产可以认定为夫妻一方个人财产。
如果由双方父母出资购买的房屋，登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方父母按照各自出资的份额按份共有，但当事人如果有约定的除外。
如果在父母实际出资时，没有明确表达房产性质的情况下，可以从社会常理出发推定为对子女的赠与。
若当事人有证据证明和出资人之间是借贷关系的，则不能使用该规定。当然，借贷关系的证明应当在诉讼前就形成，离婚诉讼中父母作出不是赠与或者与其意思相近的陈述，是不足以排除赠与的推定的。
在实践中，对于夫妻婚后，父母出资买房登记在自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方名的赠与，属于一方个人财产。
二、《合同法》关于父母出资买房如何认定？
