怎样才算是婚前财产?离婚后怎么分配如果房子是你们夫妻赠与您的女儿的房那么你们的时候就不能分割此房产,因为这是您女个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。如果只是属您女儿的名字,不是赠与您的女儿,那么如果有证据证明,那么可以作为夫妻共同财产分割。
婚后房产写一方名字的离婚后怎么分配房子的产权是以签订合同为准,不是以获得房产证的为准。
1 ,要看房子是在婚前还是买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价 离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
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如果是婚后买的房子的话 就是共同财产 一人一半的
赠与要有赠与的办理
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婚后房产 离婚怎么分配房子的产权是以签订合同为准,不是以获得房产证的为准。
1 ,要看房子是在婚前还是买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价 离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。