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婚姻律师
夫妻共同财产所有制-为什么夫妻一方不能成为夫妻共同财产的所有权人?

时间:2020-07-01 04:55 浏览:

夫妻出资造父母的地基,怎样才属于夫妻共同财产

夫妻共同财产所有制


正是因为是结婚后夫妻财产都是共同财产所有权人,夫妻一方不能成为夫妻共同财产的所有权人。既然是夫妻共同财产,就不能一人所有。
为什么夫妻一方不能成为夫妻共同财产的所有权人?

夫妻共同财产所有制


“婚前办个人贷款房”,如果婚前已交清全应属婚前个产;如果婚后支付按揭贷款,应属夫妻共同财产,双方产权比例,如无证据证明婚前付款数额,原则各半;如有证据证明婚前付款数额,则婚后付款对应产权比例各半。
夫妻共同财产房屋所有权的问题

夫妻共同财产所有制


《婚姻法》规定夫妻或一方所有房屋的处夫妻在婚姻存续期间共同购买同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。
《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
请问婚后买房,购房合同上写的是老公的名字,且所...
《婚姻法》规定夫妻或一方所有房屋的处夫妻在婚姻存续期间共同购买同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。
《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
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